Est-ce ce posssible d'investir en Scellier à plusieurs, alors qu'on ne fait pas tous partie du même foyer fiscal?
Oui, c'est possible de détenir un logement Scellier en indivision, c'est à dire investir à plusieurs alors que l'on ne fait pas partie du même foyer fiscal.
Chaque propriétaire membre de l'indivision Scellier a le droit à la réduction dimpôt Scellier au prorata de sa quote-part du prix de revient.
Par exemple, M.Dupont et M.Lefevre achètent ensemble un appartement Scellier de 250 000 euros frais de notaires inclus.
M.Dupont a payé 175000 euros soit 70 % du prix de revient et M.Lefevre a payé 75000 euros soit 30 %.
Cet investissement Scellier de 250 000 euros donne droit à
6944 euros de réduction d'impôt en tout par an pendant 9 ans décomposé de la manière suivante:
- 4861 euros de réduction d'impôt pour M. Lefevre (70%*6944)
- 2083 euros pour M.Dupont (30%*6944)
Si vous souhaitez en savoir plus sur ce type de montage financier, faites-vous conseiller en vous inscrivant pour une simulation gratuite, confidentielle et sans engagement
Dans le cadre du montage d'une SCI (Société Civile Immobilière) qui vous permet de faire des investissements à plusieurs, vous pouvez aussi utiliser entre autres le dispositif Scellier.
Adressez-vous à un gestionnaire de patrimoine qui vous aidera à monter la SCI et à faire le montage financier de votre placement Scellier en SCI.
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